Share
Wat je gaat creërenWilt u klanten ertoe bewegen een woning in uw boeken te bekijken? Deze stijlvolle flyer voor onroerend goed heeft een veelzijdig ontwerp dat eenvoudig kan worden aangepast aan uw eigen inhoud, foto's en branding. Deze tutorial, geschikt voor beginners tot InDesign, neemt je mee door de stappen om de folder helemaal opnieuw te maken en het ontwerp klaar te maken voor afdrukken.
Op zoek naar meer marketingmateriaal met onroerend goedthema? Vind nog meer stijlvolle flyer-sjablonen voor onroerend goed op GraphicRiver.
Klaar om dat huis te verkopen? Geweldig, laten we beginnen ...
Doe open Adobe InDesign en ga naar Bestand> Nieuw> Document.
Stel de voornemen naar Afdrukken en Aantal pagina's naar 1, en haal het vinkje weg Tegenoverliggende pagina's om een eenvoudig document van één pagina in te stellen.
Stel de Breedte van de pagina naar 8,5 inch (215,9 mm) en Hoogte naar 11 inch (279,4 mm), wat een standaard flyergrootte is.
Stel de Topmarge naar 15 mm, onderkant naar 18 mm, en Links en Juiste marges naar 14 mm. Voeg een ... toe bloeden van 5 mm naar alle randen van de pagina en klik op OK om het document te maken.
Vouw het Lagen paneel (Venster> Lagen) en dubbelklik op de standaardwaarde Laag 1 naam in het paneel om de te openen Laag opties venster. Hernoem de laag Foto en klik OK.
Klik op de Maak een nieuwe laag knop onderaan het paneel om een tweede laag te maken. Hernoem het vormen. Maak een derde en laatste laag en hernoem dit Typografie.
Vergrendel beide de bovenkant Typografie laag en Foto laag onderaan, het verlaten van de vormen laag ontgrendeld en geselecteerd.
Dit flyerontwerp heeft een vierkleurenpalet nodig, met een donkere neutrale basiskleur, een lichte neutrale kleur voor tekst en twee varianten, licht en donker, van een punchierkleur.
Om uw palet te maken, vouwt u het Stalen paneel (Venster> Kleur> Stalen), en klik op de Nieuw staal knop onderaan het paneel.
Laten we eerst onze donkere basiskleur maken. Geef de staal een naam Off-Black, en stel de Type naar Werkwijze en mode naar CMYK. Stel de niveaus in op C = 90 M = 84 Y = 47 K = 63, en klik Toevoegen en dan OK.
Maak nog drie nieuwe CMYK-stalen met hetzelfde proces.
Hier heb ik een licht staal met de naam gemaakt Grijs, C = 10 M = 7 Y = 7 K = 0, en twee gele stalen: C = 3 M = 34 Y = 93 K = 0 ('Mosterd') en C = 7 M = 17 Y = 93 K = 0 ('Lichtgeel').
Neem de Rechthoekgereedschap (M) en sleep over de pagina en verleng deze tot aan de afloop aan de boven-, linker- en onderrand en ongeveer tot halverwege de pagina. Stel de Vullen aan jouw Off-Black swatch.
Selecteer de Pen gereedschap (P) en gebruik het om een diagonale vorm te creëren die zich over de pagina uitstrekt, van de linkerbenedenhoek tot de bovenkant van de rechterkant van de pagina. U wilt dat het lint redelijk dik is, met perfect evenwijdige lijnen.
Nadat u de ruwe vorm hebt gemaakt en de ankerpunten wilt aanpassen, kunt u de Direct selectie gereedschap (A) om individuele punten te selecteren en verplaats ze rond met behulp van de pijltjestoetsen.
Als je tevreden bent met de vorm, pas dan de Vullen naar Licht geel.
Neem de Schaargereedschap (C) en knip een keer waar de bovenkant van de gele vorm de rand van de zwarte rechthoek raakt, en nogmaals waar de vormen onderaan oversteken. Hiermee wordt de gele vorm in twee delen verdeeld.
Selecteer de rechterbovenhelft van de gele vorm en ga naar Object> Effecten> Transparantie. Kiezen Hard licht van de mode menu, en trek de ondoorzichtigheid rond 90%. Klik OK.
Neem de Pen gereedschap (P) opnieuw en zoom in naar de rechterbovenhoek van de pagina. Trek de randen van de lege ruimte die overblijft na en maak een soort driehoeksvorm.
Stel de Vullen van deze nieuwe vorm aan Off-Black.
Bewerken> Kopiëren de driehoeksvorm, en Bewerken> Plakken op zijn plaats.
Ga terug naar de Lagen paneel en klik op de kleine pijl links van de vormen naam van de laag, om de laag uit te vouwen. Selecteer het bovenste 'veelhoek'-element ...
... en sleep het naar de Foto laag hieronder. Je moet eerst deze laag ontgrendelen om dit te doen.
Dan, met de bewogen driehoeksvorm nog steeds geselecteerd, Klik met de rechtermuisknop (Windows) of Control-Click (Mac)> Inhoud> Afbeelding om de vorm in een beeldkader te veranderen. We komen hier later op terug.
Vergrendel de Foto laag en keer terug naar de vormen laag erboven. Selecteer de driehoekvorm die op deze laag zit en ga naar Object> Effecten> Transparantie. Verminder de ondoorzichtigheid naar 40%, en klik OK.
Vergrendel de vormen laag en ontgrendel de Foto laag hieronder.
Neem de Pen gereedschap (P) en creëer een nieuwe vorm. Richt deze keer op het gedeelte rechtsonder op de pagina, maak een vorm die de rechterbenedenhoek vult, evenals de rechterbovenhelft van de gele rechthoek die op de bovenstaande laag zit. Hiermee wordt een rechthoekige vorm met een driehoekige bovenkant.
Stel de Vullen van de vorm aan [Geen] en dan Klik met de rechtermuisknop (Windows) of Control-Click (Mac)> Inhoud> Afbeelding om de vorm in een beeldkader te veranderen.
Ga naar met uw nieuwe fotolijst nog steeds geselecteerd Bestand> Plaats. Kies een afbeelding van de eigenschap die u wilt gebruiken en klik op Open. De afbeelding schikken (ingedrukt houden Verschuiving terwijl je het schaalt) totdat het het hele frame vult.
(Hier heb ik dit beeld van een modern flatgebouw gebruikt.)
Selecteer het driehoekige afbeeldingsframe in de rechterbovenhoek van de pagina en ga naar Bestand> Plaats. Kies een andere afbeelding (dit is misschien een mooie plek om een foto van het interieur te laten zien) en klik op Open.
(Hier heb ik dit beeld van een moderne keuken gebruikt.)
Met de zwarte vorm over de bovenkant van dit frame, krijgt u een subtiele donkere tint over het hele beeld.
Misschien heeft u al een logo voor uw onroerend goed bedrijf, maar zo niet, dan zou dit minimale huizenlogo een echt veelzijdig ontwerp maken voor elk bedrijf in de vastgoedsector. Dit is degene die ik hier heb gebruikt voor dit ontwerp.
Open je logo in Adobe Illustrator of een ander vectorbewerkingsprogramma en pas het aan Vullen van het ontwerp om Wit. Dan Bewerken> Kopiëren de vector.
Minimal Houses-logoKeer terug naar jouw InDesign documenteer en sluit de Foto laag. Ontgrendel de bovenste laag, Typografie. Bewerken> Plakken het vectorlogo rechtstreeks op uw document.
Plaats het logo op de rechterbovenhelft van de gele vorm.
Ik heb tekst toegevoegd onder het logo-ontwerp om het merk compleet te maken, het instellen van doopvont naar Charlevoix Pro, en aanpassen van de Letterkleur naar [Papier] van de Stalen paneel.
Neem de Rechthoekgereedschap (M) en maak een brede, gehurkte rechthoek aan de bovenkant van de pagina, die zich uitstrekt tot halverwege de pagina. Plaats de bovenrand van de vorm tegen de bovenmarge en plaats de Vullen naar Mosterd.
Selecteer de rechthoekvorm en Bewerken> Kopiëren, Bewerken> Plakken, verplaats deze naar de rechterkant van de pagina en ontmoet de rechterrand van de oorspronkelijke rechthoekige vorm. Ga naar Object> Effecten> Transparantie. Stel de mode naar Hard licht en verminder de ondoorzichtigheid naar 70%.
Maak een tekstkader met behulp van de Type Tool (T), en typ in 'TE KOOP' of welke koptekst u ook wilt gebruiken. Stel de doopvont naar Charlevoix Pro Medium, lettergrootte naar 37 pt, tracking naar 110 en Letterkleur naar Grijs.
U kunt nu beginnen met het toevoegen van meer tekst aan uw flyerontwerp met behulp van de Type Tool (T).
Plaats tekstframes onder de lintkop en laat ze rusten tegen de linkermarge. Zet de tekst erin Charlevoix Pro, maat 12 pt, en verhoog de Tracking naar 130 voor een eigentijdse uitstraling. Stel de Letterkleur naar Grijs.
Voeg meer details toe over voorzieningen, stel de tekst in Licht geel. U kunt opsommingstekens maken door tekst te markeren en vervolgens op te klikken Lijst met opsommingstekens knop in de Tekenopmaakbesturingselementen paneel bovenaan de werkruimte.
U kunt ook tekst plaatsen in de linkerbenedenhoek van de pagina. Dit is een goede plek om een call-to-action of aandachttrekkende aanbieding te formatteren.
Hier heb ik tekst ingevoegd Charlevoix Pro, zoals eerder, en in de Grijs staal voor subtiel contrast tegen de gele achtergrond.
Het is eenvoudig om de kleur en branding van uw flyer te wijzigen. Als u het kleurenschema wilt aanpassen, maakt u een nieuw paar lichte en donkere kleurstalen uit de Stalen paneel. Hier heb ik een bleke appelgroen en een iets donkerdere tegenhanger gemaakt.
Ontgrendel dan de vormen laag en selecteer de bovenste lintrechthoeken en grote diagonale vormsecties. U kunt het aanpassen Vullen kleur hiervan om uw flyer een frisse uitstraling te geven.
(Om de onderstaande weergave opnieuw te maken, heb ik een afbeelding van een moderne woonkamer en deze foto van een formele stadsstraat gebruikt.)
Je kunt ook met de typografie experimenteren. Probeer het lettertype te veranderen van een schone schreefloze schreef Charlevoix Pro naar een meer traditionele serif zoals Garamond om uw flyer meer ambitieus en klassiek te laten voelen.
Om uw flyer te exporteren die gereed is om te verzenden om af te drukken, gaat u naar Bestand> Exporteren.
Van de Formaat vervolgkeuzemenu onder aan het venster, kies Adobe PDF (afdrukken) en klik Opslaan.
In de Exporteren naar Adobe PDF venster dat opent, kies [Perskwaliteit] van de Vooraf ingesteld menu bovenaan het venster.
Klik op Marks and Bleeds in het linker menu. Controleer het vakje lezen Alle drukkersmerken en check Gebruik Instellingen voor documentontluchting.
Klik Exporteren om een printklare PDF te maken die u rechtstreeks naar de printers kunt sturen. Fantastisch werk!
Het enige dat u hoeft te doen, is uw flyer afdrukken en distribueren. Geweldig werk!
In deze zelfstudie hebben we een reeks handige vaardigheden behandeld voor het samenstellen van afdrukklare flyers in Adobe InDesign. Laten we een samenvatting maken van enkele van de vaardigheden en technieken die u hebt opgepikt. Je kan nu:
Op zoek naar meer marketingmateriaal met onroerend goedthema? Ontdek nog meer fantastische flyers voor onroerend goed en brochures over GraphicRiver.
Accentsconagua